[其他]到底賣還是不賣
本帖最後由 212410 於 2015-11-7 02:06 PM 編輯我們家有一塊田...約4.7分...約1410坪..雖然是我名下但都是父母再種田..8米路...行情約6萬
父親去世後...我要賣母親雖不願但仍無法阻止....假使5萬成交..也能進帳7000萬...這是打3輩子工
也賺不到的數字..能讓家裡換新房..買新車..提升生活條件...但親朋會說這是敗家..到底怎樣才好?<div></div> 應該要賣
因為你應該不會去種田
但是賣完不是買新房買新車---->不建議花錢
去當有良心包租公吧
7000萬在台中可以換到市區10間房子以上
一間收租至少1.5萬,10間就是15萬
少花點可以撐個N代 我建議你賣,因為你應該也不會再想去種那片田地了吧~於其荒癈在那裡不如賣掉活化土地的利用,你也可以拿這筆錢提升你家裡生活品質,但是前提下不要賤賣才不會對不起祖宗......{:31:} 賣了吧，管別人說什麼，這還有什麼好考慮，當下過的好才是現實吧
不建議賣
應該想想 如何創造價值
比如說 出租給別人 讓別人耕種 擴大耕種範圍
或者 做太陽能 種電
因為你的想法 不夠成熟
只是想把田賣掉 享樂
相信我 7000萬 沒多久就會被你敗光
這是人性 有多少一夜致富的樂透得主有好下場的
錢來的太快 去的也快
<br><br><br><br><br><div></div> 賣不賣是看個人...賣了錢在口袋,心思又是不是不同?
不賣又是覺得那麼多錢可以讓家裡過得更好?
裝太陽能發電是不錯,但是也是要看地區..(因為我也有想投資)
也可以出租給人家...我個人是覺得暫時不要賣...多想想幾個月! 1.土地有沒有劃入都市計畫範圍內？如果有都計內農業區，可以等高價脫手，或是等重劃
2.1坪6萬的農地，等同至少12萬的建地，附近建地有沒有12萬行情？沒有的話，就是歷史高價，趕緊賣。
3.7000萬，拿1000萬出來信託，應該夠你媽往後的開銷了！
4.其餘6000萬，就算是拿5000萬買6-10年期的利變型保單.2.5％年利率，每年也有125萬利息夠吃用了！
5.最後1000萬才拿來換屋或是改善家境。
6.重點是工作要持續下去。。。。。。。。。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 如果以後沒要種田, 就賣了吧{:49:} 1.如果自已沒打算種田,那你那1410坪農地你可視同"一種商品",而這種商品變現性比較低!
2.承上!既然是商品,那你先評估現今5~6萬/坪的市價是高或低!這包括都市計畫,相鄰地段建地價格,將來的發展等等,再者大環境趨勢(目前大環境趨勢往下:房地產由賣方市場轉向買方市場,農地政策轉趨嚴謹,都是不利因素),評估後該賣或保留,相信自已有底了!
3.如果評估出來趨勢仍不明,那換個角度,以7000萬在中南部可以買到10間房子,每間以下限每月可出租1萬來算,至少可月入租金10萬以上,其實該怎麼做,心裡該很明白了,
4.自已財產該如何處置,如果自已都抓不定主意,來這問網友,其實是很危險的,自信心是能力的基礎..加油!!!...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 請問是哪裡的農地
我有客戶在找農地
有空私訊一下我吧<br><br><br><br><br><div></div> 賣了套現但不是用來花錢享樂!!
而是把部分現金活用於更多報酬率的地方!!
錢滾錢才會永遠立於不敗之地!! 要看有沒有需求比較重要 terrywbr 發表於 2015-11-7 03:05 AM static/image/common/back.gif
不建議賣
應該想想 如何創造價值
政府有推動小地主大佃農
目地是讓一些零碎 無法耕種的土地適當利用 不是光為了錢 如果自己不種田就賣吧
但是建議留個一分地當備胎
畢竟台灣未來會好會壞不知道
土地還是有其價值存在的 記住不要碰毒 賭 色 基本上應該不會敗光... 當然現階段也別做生意現在很難做..也可能被騙... 不要為了面子買豪宅名車 ...持續做個輕鬆工作 買樓收租或許可以保值 ...至少人生輕鬆了 不必看人臉色 <br><br><br><br><br><div></div>